物业服务企业的种类有：1、由商品房开发商组建的物业管理公司；2、中央国家机关、企事业单位委托市房管部门管理的住宅小区委托管理改为物业管理；3、由房管所改制为物业管理公司；4、企事业单位行政房管部门改为的物业公司。
物。
中国十大物业公司有哪些1、 万科物业发展有限公司，该公司创办于1990年，是中国物业管理行业的领跑者，万科物业的业务包括业务住宅物业、商写物业、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大板块。
2、绿城物。
第一名：万科物业。
万科集团旗下，国内物业服务行业领跑者，较早从事物业管理、规模大、服务质量高的物业服务领航企业。
第二名：绿城服务。
国内物业行业物业类型多、服务区域广、服务面积大的物业服务企业，极具综合实力的物业。
1、物业服务公司是独立的企业法人。
2、物业服务公司属于服务型企业。
3、物业服务企业在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。
1、绿城物业 于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。
2、万科物业 是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。
作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业。