一、北京如何出租房子？先找到一个房屋出租平台，比如房天下、58同城等等。
然后将房源的信息发布在这些网站中。
需要注意的是：在发布租房信息的时候，必须要写一些吸引人的话，比如写周边的环境如何、有哪些市场。
然后还要记得。
北京市个人出租房屋税费规定具体如下：1、自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。
另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。
个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税；2。
北京房屋单间出租多少北京房屋单间出租在繁华地段，一、二环话应该在4、5千左右，二环至三环一居1500以上，三环至四环一居800-1200左右，三环附近一室在1300元左右，而在偏一些，远一些(六环外)可能大几百元。
北京地方很大这个。
若将租赁住房用于销售、变相销售或者用于出租短租住房，严重者最高处九十万元以上一百万元以下罚款，对从事住房租赁业务的企业、房地产经纪机构可以责令停业整顿，同时公示3年，不得申请缩短公示期。
法律依据：《北京市住房租赁条例。
有规定，出租住房的每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养抚养义务关系的除外）。
根据《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》规定：出租住房的每个房间居住的人数不得超过2人；人均居住面积不得低于5。