商品房预售 合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房 所有权转移 于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预。
所谓商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房。
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。
房地产开发企业与承购人就商品房预售行为所签订的合同就是商品房预售合同。
根据我国法律规定，商品房预售，开发企。
法律分析：商品房预售合同的有效条件包括，主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。
在这些有效条件中，当事人的意思表示真实和内容合法并没有特殊之处，可以按照合同法的一般原理加以认定。
但在主体合格和形式合法两个要件上，。
双方经协商,就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条房屋,该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为___平方米(包括:套内建筑面积___平方米,分摊的共有共用建筑面积___平方米)。
共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积,。