答:个人房屋出租是属于个人所得税法中规定的财产租赁所得。
财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产所取得的所得。
财产租赁所得是按个人每次取得的收入减除法定费用后的余额为应纳税所得额。
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一般情况下，个人出租住房，根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定，按照5%的征收率减按1.5%计算、缴纳增值税。
实务。
房屋出租需要缴纳哪些税 一、个人出租住房应缴纳以下税款: 根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业。
一、个人出租房屋在哪发布1、个人出租房屋的发布平台可通过网上的租房网站，也可通过当地比较可靠的中介公司，在这两个平台上挑选房屋出租信息的租客还是有非常多的。
2、在网上发布房源出租信息时最好是附带两张实拍图，这样的。
承租方应注意的事项：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；2、审核出租人的《房屋租赁证》；3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；4、要求出租人在房屋出租前。