句容郭庄的房价为啥跌得这么厉害的原因：1、政府的宏观调控。
2、受到房地产投资热逐渐降温、句容出台限购政策、开发商资金链断裂等因素影响，句容房价快速下跌，句容碧桂园新房的价格直接降价到5500元/㎡起，刷新了楼盘最低价。
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卖不动。
句容宝华房价会跌因为新房限价的关系，卖不动。
宝华镇，隶属于江苏省镇江市句容市，地处句容市西北部，东与下蜀镇毗邻，南与南京市江宁区汤山街道交界。
不只是碧桂园目前所有的房地产商都开始降价了，房地产企业的销售和融资都是政策调控的。
在之前的炒房时代，政策相对宽松。
因此，房地产企业可以进行大量贷款融资，万亿资金流入房地产市场，造成房地产投机混乱，今年房价持续降温的。
句容碧桂园凤凰城大降价的原因是地段不好，这个小区周边交通配套不太好，只有几个公交，交通不太便利，附近配套的学校也不多，小孩子上学也不太方便，小区绿化率只有30%，环境也不太好。
所以价格比较便宜。
句容恒大云湖上郡的房价最近出现了一定的降幅，主要是因为调控政策的出台，加之地方政府采取了多种措施，促使房地产市场进入一个“非常规”通道，带来了房价下跌的压力。