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上海康城将迎来12号线地铁延长线，正式通行后交通更加便利，房价也会有一定的涨幅。
上海康城位于上海市闵行区莘松路，整体类似法式建筑风格，栋栋之间的空间开阔，绿化覆盖高。
上海房价会跌吗 地王频出引房价再涨担忧当然,位于上海外环线以外区域内的房价,的确出现了不同程度的回调,至今还没有回到原有水平。
如位于闵行区老闵行板块内的夏朵小城,调控之前销售价曾一度达到5700元/平方米,而现在尚在5200元/平方米左右徘徊; 位于莘闵板块内的上海康城,。
康城的房价折射出来的问题是一个上海绝大数楼盘没有可能面临的一个悖论问题，首先影响房价最为关键的因素是“供求关系”，再看小区当时的“业主构成”，很多房子一开始多为投资目的性很强的投机投资者。
这就会导致小区在任何。
房子就更卖不出去了，这是导致房价低的主要原因。
2、物业管理差物业的管理能力对于小区业主来说是非常重要的，因为如果管理不好，会很影响业主的生活。
而上海康城的物业名声很不好，管理能力低，而且还和业主之间存在很多尖锐。
二手房评估单价：18000元/平米；同比去年增幅：19.20%；环比上月增幅：2.85