产生：春秋时代地主阶级对井田制进行改革，在土地经营上有创新，创造出租佃制．发展：魏晋南北朝产生屯田制，唐朝出现包佃制，宋代出现”撤佃”现象．影响：形成持续千年分散的自给自足的自然经济形态，农业经济有很强的稳定性。
历史背景：①唐中期以来土地兼并日益严重； ②宋朝政府“不抑兼并”的政策；③宋代商品经济的发展，土地买卖频繁。
特点：①租佃关系更加普遍； ②封建人身依附关系更加松弛（佃户地位有所提高）；③佃户与田主形成相互依存关系。
影响 租佃制的第一个优越性，表现在我国避免了比较原始的劳动地租形态，比劳动地租进步的产品地租从封建社会一开始就占支配地位。
在实行产品地租的场合，农民会有一个较高的文化状态，直接生产者的“劳动以及整个社会已处于较。
租佃制的第一个优越性，表现在我国避免了比较原始的劳动地租形态，比劳动地租进步的产品地租从封建社会一开始就占支配地位。
在实行产品地租的场合，农民会有一个较高的文化状态，直接生产者的“劳动以及整个社会已处于较高的发。
租佃制是奴隶制的产物，是地主剥削农民的一种制度，它阻碍了社会生产力的发展