单位工程：指有独立的设计文件，能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
单项工程：指具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
二、特征不同 单位工程：单位工程的最大特征。
单位工程是具有独立的设计图与施工条件，但建成后不能单独形成生产能力与发挥效益的工程。
是单项工程的组成部分，如土建、给排水、电气、设备安装工程等。
分部工程：分部工程是指按部位、材料和工种进一步分解单位工程后出来的工程。
1、单位工程指具备独立施工条件，但建成后不能独立生产或产生效益的产品；对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。
2、在施工前可由建设、监理、施工单位商议确定，并据此收集之内技术资。
1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程，如一栋住宅楼、一个锅炉房、一个办公楼等均为一个单位工程。
2、建筑规模较大的单位工程时，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。
分项工程是分部工程的组成部分，一个分部工程由多个分项工程组成。
分部工程是单位工程的组成部分，一个单位工程可以分为几个分部工程。
单位工程是单项工程的组成部分，一个单项工程一般是由若干个单位工程所组成的。