法律分析：房屋典当是指房产所有者在以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，并在约定的时间内付清本息，赎回房产的一种融资行为。
典当人并不需要将房产移交典当行占有，典当行也无权使用、收益该房产，而仅仅。
房产典当是指房产者在以其所拥有的具有完全权的房产作抵押向典当行借款，并在约定的时间内付清本息，赎回房产的一种融资行为。
这里，典当人并不需要将房产移交典当行占有，典当行也无权使用、该房产，而仅仅是限制其产权转移。
法律分析：有区别。
一、对借钱方的要求不同。
办理房产典当，要求只能是房产一切者的本人才能办理，不能由另外的人代办。
而房产抵押贷款而能是申请人本人，也能是房产一切人以外的人办理。
房地产典当转移房地产的占有权，而房。
法律分析：房屋典当又称典卖，房屋所有人将其房屋以约定的典价，典当给承典人，使承典人取得房屋的使用权和管理权，在典期内，承典人所付的典价不收利包。
产权所有人典出的房屋不收租金。
期满后产权所有人退回典价，。