物业管理不完善，车位紧张。
1、广州新塘新世界花园位于广东省广州市增城区新塘镇花园东路6号，小区物业管理不完善，容积率较低。
2、老区车位紧张，车位价格昂贵。
全新“万象苑”组团是广州新塘新世界花园鼎立打造的全新高层项目，项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，容积率为2.15，总户数约3000余户。
该项目凝聚海外设计名师智慧，绿化率高达48%。
现代化设计，结合自然山。
不好进。
这边的学校都是积分入读的。
新世界小学是一个不错的小学，虽然是偏艺术类的，但是基本文化课抓的也很严格。
新世界中 国地产是一家怎么样的企业？新世界中 国地产自成立起便一直以人为本，以环境为念，秉持可持续发展的理念，建设充满鲜明气质、饱含生命力的城市，创造同享共益的未来。
幼儿园：加蒙特加拿大国际幼儿园、博雅幼儿园、国际双语幼儿园 中小学：凤凰城中英文学校、新塘中学、新塘镇中心小学 商场：金海岸城市广场、大润发超市、新塘广场、华润万家、凤凰城东门商业街 医院：新塘医院、广州暨华医院 银。