“三北”开发提速
莱洲湾南畔、潍坊所辖的寿光、昌邑和寒亭区以北(简称“三北”)沿海区域那片广袤的盐碱地，在未来五年，将成为潍坊现代化重化工业和制造业主战场。在大幕徐徐开启的潍坊“十一五”大戏中，“三北”开发、建设滨海项目区无疑是最受镁光灯追逐的角色。
按照潍坊“十一五”规划，未来5年，潍坊将全力打造以“两线四区”为框架、以重化工业为重点的现代制造业基地。到2010年，滨海项目区将建成100平方公里，对全市工业贡献率将达到15%以上。
据悉，此前潍坊市已成立沿海经济开发办公室，具体组织实施“三北”开发。潍坊市发改委的有关同志告诉记者，只要有资源组合、产业和基础设施等优势支撑，潍坊加速北进时机一如瓜熟蒂落。
潍坊北部沿海地区海岸线长140公里，地下卤水静储量约为58亿立方米，科学合理开发可长期支撑盐化工业发展；石油、天然气地质储量分别为15亿吨、175亿立方米，有发展油气化工的基础条件；“三北”拥有大量滩涂和盐碱地，适宜布局大型重化工项目。更重要的是，该区域已初步形成海洋化工、机械制造、纺织印染等支柱产业，并拥有山东海化集团等一批强势企业。大莱龙铁路横贯东西，潍坊港正在申报国家一类开放口岸，连接“三北”与市区的进港路已贯通，这些都为大规模开发“三北”奠定了基础。
作为支撑“三北”开发的一支重要力量，未来五年，潍坊港将实现大“扩容”。1998年在争议声中开张的潍坊港，目前已拥有两个5000吨级、两个3000吨级泊位，吞吐量达到300万吨。“2005年，潍坊港实际吞吐量已达到400万吨，但仍不能满足市场需求。未来五年，潍坊经济将以年均15%左右速度快速发展，潍坊上下将现‘大进大出’的盛景。”按照“十一五”规划，到2010年，潍坊港将建成三个万吨级泊位，并实现一类口岸开放。即使这样，潍坊港还会“胀肚子”，因此，羊口港“扩容”也被列入“十一五”规划—建成两个5000吨级泊位，届时，潍坊全市港口吞吐能力将达到1500万吨。
有“三北”主战场这一载体，重化工向北转移顺理成章。“十一五”期间，潍坊重化工将走出市区，进入“三北”项目带，与相关产业配套成龙。
“一圈”“两翼”“三带”
“一圈、两翼、三带”，这是潍坊打破行政区划界限和城乡分割体制，优化资源配置，区域发展上的新布局。
“一圈”，即中心城市圈。以中心城市为核心，连接寿光、昌乐、安丘、昌邑、滨海经济开发区和滨海项目区，在规划、产业、设施、资源、环境等方面统筹考虑，实施城市重大基础设施和社会事业项目共建共享，逐步实现城市、经济、交通、环保一体化，构建紧密性、半小时经济圈，初步形成“一主五副”大城市框架和“一山两水三河”城市生态体系。
“两翼”，即以高密和诸城为主组成东南部经济区，以青州、临朐为主组成西南部经济区。在中心城市带动下，突出特色，积极参与沿海经济区与周边经济区的分工协作，实现迅速壮大。
“三带”，即中部胶济经济带、北部沿海经济带和南部山区经济带。其中，中部胶济经济带为优化提升区域，抓住国际产业集群式转移的机遇，着力优化提升产业层次，加快经济增长方式转变，增强人口吸纳能力，成为市域规模最大、竞争力最强的经济密集区和人口密集区。
北部沿海经济带为重点开发区域，充分发挥盐卤、后备土地、石油、海洋等资源优势，加快开发建设高效生态经济区。南部山区经济带为重点保护区域，控制重化工业向南扩张，严禁布设污染项目，实施保护性开发，发展特色、生态农业和轻型工业，做大做强生态旅游业。
“南控北移、东扩西延”，潍坊在区域发展上的布局，与济南“南控北跨、东拓西进”有异曲同工之妙。
“工业强市”不动摇
潍柴、福田重工、晨鸣、海化……近年来，潍坊实施“工业强市”战略，工业总量急剧攀升，并培育出一大批在行业叫响的拳头企业。2005年统计显示，潍坊规模以上工业企业达3833家，销售收入2729亿元，利润142.5亿元。其中，销售收入过50亿元的企业9家，过150亿元的3家。
未来五年，潍坊市继续围绕“工业强市”，大力实施“5450工程”，即壮大机械装备、重化工业、纺织服装、食品加工和造纸包装五大优势产业；培育电子信息、生物医药、石油化工、钢铁冶炼四大潜力增长产业；建设50个制造业与能源保障项目，逐步形成具有自身特色、市场占有率高、结构合理、充满生机与活力的产业体系。
到2010年，潍坊工业又将捧出一串璀璨夺目的“珍珠”—全市规模以上工业企业销售收入达到8000亿元，实现利税600亿元；销售收入过50亿元的企业20家、过100亿元10家、过500亿元的2家；5个工业产品获国际知名品牌、30个入选中国名牌或驰名商标……
增强企业自主研发能力，加快发展高新技术产业，是潍坊工业强劲发展的不竭动力。“十一五”期间，潍坊将重点培育电子信息、光机电一体化、生物医药、新材料等高新技术产业，加快构筑优势突出、特色鲜明、带动力强的高新技术产业体系。同时，高度重视人才培养、引进和使用，按照“2431”标准建设职教中心，培养技能型人才。到2010年，全市省级以上高新技术企业达到500家，高新技术产业产值占规模以上工业产值的比重达到40%。
叫响“潍坊农业”品牌
拟用短短的五年时间，将全国最大的优质农产品生产基地、全国最大的农产品加工基地、全国最大的农产品集散基地一股脑儿揽入怀中，潍坊气魄之大，国内无与伦比。
以寿光蔬菜为代表的潍坊农副产品，这些年在国内外市场可谓风光无限。“十一五”期间，潍坊将大力发展无公害农产品、绿色食品和有机食品，并加快新品种、新技术的引进和推广，做大瓜菜、畜禽两大支柱产业，并扩大农产品加工增值能力。到“十一五”末，全市优质农产品基地达到500万亩，优质农产品比重达到98%以上；全市农业龙头企业发展到3000家以上，年销售收入1200亿元，从业人员80万。
为实现农产品批量均衡供应，“十一五”期间，潍坊市将在优势产业和特色农产品集中区域建设高标准市场，鼓励大型消费机构和采购集团来潍坊设立农产品采购中心，同时，加快市、县、乡、村农业信息服务互联网，鼓励和引导农民发展各类专业合作经济组织，“十一五”末，全市90%以上农民纳入产业组织。
突破服务业
2005年，潍坊市三次产业比值为13.4：56.8：29.8,第二产业一路走强，第三产业相对偏弱，势必制约和影响产业结构升级和工业进一步高度化。去年8月，潍坊市下发《关于进一步加快服务业发展的决定》，拟从资金、政策、体制等方面突破潍坊服务业“软肋”。
按照规划，“十一五”期间，潍坊服务业增长速度力争与国民经济增长速度相适应，增加值在三次产业中的比重每年提高1—2个百分点，到2010年达到35%以上，其中市区达到45%左右。
建设山东半岛中部金融中心，这是潍坊“十一五”努力的方向。据悉，自今年起，潍坊将开工建设18万平方米的金融服务中心，吸引境内外银行、保险公司、证券公司前来设立分支机构，建立起以银行、保险、证券机构为主体，担保、信托、租赁等多种形式、多种经济成分共同发展的金融市场体系，力争引进3—5家股份制或外资金融业分支机构。
“十一五”期间，潍坊将突出发展现代物流业，改造传统商贸流通业，提升交通运输业。重点抓好鲁东物流中心和潍坊中央商务区建设，构建潍坊港、高新区、外商投资开发区三大物流基地和一批重要物流中心、配送中心，积极发展第三方物流。到2010年，社会消费品零售总额和物流业货值均达到1000亿元，各类商品交易市场年成交额超过1500亿元。
旅游会展业、休闲娱乐业、房地产业、中介服务等，未来五年内，这些领域也将有所突破。
推动区域一体化
建设三条交通干道与青岛相接、借“三北”开发与京津冀辽加强联系。“十一五”期间，潍坊将打破行政制约，加强市域分工协作，加快经济一体化发展进程。
潍坊重视青岛方向交通干线建设，未来五年，将在诸城、高密、昌邑方向建设连接青岛市区和机场、港口及黄岛的便捷通道，更好地接受青岛辐射。另外，潍坊还将发挥与青岛地域相邻、交通便捷的优势，加强与青岛等东部沿海地区合作。
潍坊北部沿海地区濒临渤海莱州湾，与日韩隔海相望，位于东北亚区域经济合作的前沿，同时又是长三角和京津冀两大经济区连接地带，处于全国经济增长热点北移的通道之上，“三北”地区的规划开发，将有力地推动环渤海经济圈区域经济合作，实现互动共赢。
“三北”开发提速 莱洲湾南畔、潍坊所辖的寿光、昌邑和寒亭区以北(简称“三北”)沿海区域那片广袤的盐碱地，在未来五年，将成为潍坊现代化重化工业和制造业主战场。在大幕徐徐开启的潍坊“十一五”大戏中，“三北”开发、建设滨海项目区无疑是最受镁光灯追逐的角色。 按照潍坊“十一五”规划，未来5年，潍坊将全力打造以“两线四区”为框架、以重化工业为重点的现代制造业基地。到2010年，滨海项目区将建成100平方公里，对全市工业贡献率将达到15%以上。 据悉，此前潍坊市已成立沿海经济开发办公室，具体组织实施“三北”开发。潍坊市发改委的有关同志告诉记者，只要有资源组合、产业和基础设施等优势支撑，潍坊加速北进时机一如瓜熟蒂落。 潍坊北部沿海地区海岸线长140公里，地下卤水静储量约为58亿立方米，科学合理开发可长期支撑盐化工业发展；石油、天然气地质储量分别为15亿吨、175亿立方米，有发展油气化工的基础条件；“三北”拥有大量滩涂和盐碱地，适宜布局大型重化工项目。更重要的是，该区域已初步形成海洋化工、机械制造、纺织印染等支柱产业，并拥有山东海化集团等一批强势企业。大莱龙铁路横贯东西，潍坊港正在申报国家一类开放口岸，连接“三北”与市区的进港路已贯通，这些都为大规模开发“三北”奠定了基础。 作为支撑“三北”开发的一支重要力量，未来五年，潍坊港将实现大“扩容”。1998年在争议声中开张的潍坊港，目前已拥有两个5000吨级、两个3000吨级泊位，吞吐量达到300万吨。“2005年，潍坊港实际吞吐量已达到400万吨，但仍不能满足市场需求。未来五年，潍坊经济将以年均15%左右速度快速发展，潍坊上下将现‘大进大出’的盛景。”按照“十一五”规划，到2010年，潍坊港将建成三个万吨级泊位，并实现一类口岸开放。即使这样，潍坊港还会“胀肚子”，因此，羊口港“扩容”也被列入“十一五”规划—建成两个5000吨级泊位，届时，潍坊全市港口吞吐能力将达到1500万吨。 有“三北”主战场这一载体，重化工向北转移顺理成章。“十一五”期间，潍坊重化工将走出市区，进入“三北”项目带，与相关产业配套成龙。 “一圈”“两翼”“三带” “一圈、两翼、三带”，这是潍坊打破行政区划界限和城乡分割体制，优化资源配置，区域发展上的新布局。 “一圈”，即中心城市圈。以中心城市为核心，连接寿光、昌乐、安丘、昌邑、滨海经济开发区和滨海项目区，在规划、产业、设施、资源、环境等方面统筹考虑，实施城市重大基础设施和社会事业项目共建共享，逐步实现城市、经济、交通、环保一体化，构建紧密性、半小时经济圈，初步形成“一主五副”大城市框架和“一山两水三河”城市生态体系。 “两翼”，即以高密和诸城为主组成东南部经济区，以青州、临朐为主组成西南部经济区。在中心城市带动下，突出特色，积极参与沿海经济区与周边经济区的分工协作，实现迅速壮大。 “三带”，即中部胶济经济带、北部沿海经济带和南部山区经济带。其中，中部胶济经济带为优化提升区域，抓住国际产业集群式转移的机遇，着力优化提升产业层次，加快经济增长方式转变，增强人口吸纳能力，成为市域规模最大、竞争力最强的经济密集区和人口密集区。 北部沿海经济带为重点开发区域，充分发挥盐卤、后备土地、石油、海洋等资源优势，加快开发建设高效生态经济区。南部山区经济带为重点保护区域，控制重化工业向南扩张，严禁布设污染项目，实施保护性开发，发展特色、生态农业和轻型工业，做大做强生态旅游业。 “南控北移、东扩西延”，潍坊在区域发展上的布局，与济南“南控北跨、东拓西进”有异曲同工之妙。 “工业强市”不动摇 潍柴、福田重工、晨鸣、海化……近年来，潍坊实施“工业强市”战略，工业总量急剧攀升，并培育出一大批在行业叫响的拳头企业。2005年统计显示，潍坊规模以上工业企业达3833家，销售收入2729亿元，利润142.5亿元。其中，销售收入过50亿元的企业9家，过150亿元的3家。 未来五年，潍坊市继续围绕“工业强市”，大力实施“5450工程”，即壮大机械装备、重化工业、纺织服装、食品加工和造纸包装五大优势产业；培育电子信息、生物医药、石油化工、钢铁冶炼四大潜力增长产业；建设50个制造业与能源保障项目，逐步形成具有自身特色、市场占有率高、结构合理、充满生机与活力的产业体系。 到2010年，潍坊工业又将捧出一串璀璨夺目的“珍珠”—全市规模以上工业企业销售收入达到8000亿元，实现利税600亿元；销售收入过50亿元的企业20家、过100亿元10家、过500亿元的2家；5个工业产品获国际知名品牌、30个入选中国名牌或驰名商标…… 增强企业自主研发能力，加快发展高新技术产业，是潍坊工业强劲发展的不竭动力。“十一五”期间，潍坊将重点培育电子信息、光机电一体化、生物医药、新材料等高新技术产业，加快构筑优势突出、特色鲜明、带动力强的高新技术产业体系。同时，高度重视人才培养、引进和使用，按照“2431”标准建设职教中心，培养技能型人才。到2010年，全市省级以上高新技术企业达到500家，高新技术产业产值占规模以上工业产值的比重达到40%。 叫响“潍坊农业”品牌 拟用短短的五年时间，将全国最大的优质农产品生产基地、全国最大的农产品加工基地、全国最大的农产品集散基地一股脑儿揽入怀中，潍坊气魄之大，国内无与伦比。 以寿光蔬菜为代表的潍坊农副产品，这些年在国内外市场可谓风光无限。“十一五”期间，潍坊将大力发展无公害农产品、绿色食品和有机食品，并加快新品种、新技术的引进和推广，做大瓜菜、畜禽两大支柱产业，并扩大农产品加工增值能力。到“十一五”末，全市优质农产品基地达到500万亩，优质农产品比重达到98%以上；全市农业龙头企业发展到3000家以上，年销售收入1200亿元，从业人员80万。 为实现农产品批量均衡供应，“十一五”期间，潍坊市将在优势产业和特色农产品集中区域建设高标准市场，鼓励大型消费机构和采购集团来潍坊设立农产品采购中心，同时，加快市、县、乡、村农业信息服务互联网，鼓励和引导农民发展各类专业合作经济组织，“十一五”末，全市90%以上农民纳入产业组织。 突破服务业 2005年，潍坊市三次产业比值为13.4：56.8：29.8,第二产业一路走强，第三产业相对偏弱，势必制约和影响产业结构升级和工业进一步高度化。去年8月，潍坊市下发《关于进一步加快服务业发展的决定》，拟从资金、政策、体制等方面突破潍坊服务业“软肋”。 按照规划，“十一五”期间，潍坊服务业增长速度力争与国民经济增长速度相适应，增加值在三次产业中的比重每年提高1—2个百分点，到2010年达到35%以上，其中市区达到45%左右。 建设山东半岛中部金融中心，这是潍坊“十一五”努力的方向。据悉，自今年起，潍坊将开工建设18万平方米的金融服务中心，吸引境内外银行、保险公司、证券公司前来设立分支机构，建立起以银行、保险、证券机构为主体，担保、信托、租赁等多种形式、多种经济成分共同发展的金融市场体系，力争引进3—5家股份制或外资金融业分支机构。 “十一五”期间，潍坊将突出发展现代物流业，改造传统商贸流通业，提升交通运输业。重点抓好鲁东物流中心和潍坊中央商务区建设，构建潍坊港、高新区、外商投资开发区三大物流基地和一批重要物流中心、配送中心，积极发展第三方物流。到2010年，社会消费品零售总额和物流业货值均达到1000亿元，各类商品交易市场年成交额超过1500亿元。 旅游会展业、休闲娱乐业、房地产业、中介服务等，未来五年内，这些领域也将有所突破。 推动区域一体化 建设三条交通干道与青岛相接、借“三北”开发与京津冀辽加强联系。“十一五”期间，潍坊将打破行政制约，加强市域分工协作，加快经济一体化发展进程。 潍坊重视青岛方向交通干线建设，未来五年，将在诸城、高密、昌邑方向建设连接青岛市区和机场、港口及黄岛的便捷通道，更好地接受青岛辐射。另外，潍坊还将发挥与青岛地域相邻、交通便捷的优势，加强与青岛等东部沿海地区合作。 潍坊北部沿海地区濒临渤海莱州湾，与日韩隔海相望，位于东北亚区域经济合作的前沿，同时又是长三角和京津冀两大经济区连接地带，处于全国经济增长热点北移的通道之上，“三北”地区的规划开发，将有力地推动环渤海经济圈区域经济合作，实现互动共赢。
一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面： 公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。 二、到那里去找可信赖的家装公司？ 如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择： 1、通过朋友的介绍；2、在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目；3、去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司；4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。 三、参观样板房有多大意义？ 许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。 四、如何考察装潢公司的专业水平？ 这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过，另一方面，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品；公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。 五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作？ 在与装潢公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去；相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项： 1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的；2.、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想；3、 分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。 六、如何利用合同维护自己利益？ 在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以，合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工方的施工。 七、如何不在合同上吃亏？ 家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面，家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。 八、如何确认图纸比例尺寸要素？ 图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。 九、如何确认施工工艺要素？ 明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以，看报价必须问清楚活儿是怎样做的。 家装准备： 一、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。 五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。 六、市场调查研究： l.基本价格的调查 家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素，在设计、施工价格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。 2.市场状况的调查 对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。 3.家庭装修运作方式的选择 (1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。 (2)到家庭装修市场找装饰队伍：是一种比较节省精力的方式。 (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况，一种是通过亲朋好友介绍，这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。 (4)通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。 七、省钱途径： 1．精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 2．采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。 3．依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。 4．遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。 八、家装五步骤： 1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档； 2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单； 3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格； 4 、签订合同，相互约束：避免投诉； 5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。 你可以找装修公司， 也可以自己装修 。找装修公司省事， 但用料不会尽人意 。自己装修比较复杂 。你先得看一下自己的经济能力， 打算用多少钱装修， 再做一份计划 。装修共分四部分 ：一是水电 ，二是墙地砖 ，三是木材家具， 四是油漆 。可以先把水电工 、木匠、 泥水匠、 油漆工先联系好， 然后对他们进行咨询 ，他们对市场信息比较熟悉 。对他们提供的信息进行求证，就需要你自己跑建材市场了。 一