物业费从交房之日起次月开始收取。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。
已竣工但尚未出售或者尚未交给买受人的，物业服务费用由建设单位交纳。
【法律依据】《物业管理条例》第四十一条。
物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。
物业费收取时间根据双方合同中的约定而定，一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后次月自行缴纳。
物业费的用途包括哪些1、管理费 物业费。
开发商通常都会和购房在合同约定交房使用时间，而物业费从是按照约定的交房使用时间开始算的。
因此我们在交房的次月就需要缴纳物业费了。
2、 有些开发商为了能够拥有充足的时间完成工程，通常会把合同上的交房时间延迟一些，因。
物业费是以购房者实际收房之次月开始交纳。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主也需要负连带交纳责任，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人。