公摊面积顾名思义指的是整栋楼的公共建筑面积，比如说公共门厅、过道、楼梯、电梯井等公共建筑面积，平均分摊到每个套商品房中。
因此从法律上来说，这些公用面积的产权属于整栋楼的住户。
有些人可能会问，像草坪、花园之类的。
公摊面积是指整栋楼的产权人，共同拥有的公共部分的建筑面积。
其中包含楼梯间、变电室、公共大厅、地下室、警卫室以及设备间等多个区域，由于房屋所属类型不同，计算公摊面积的方式也存在一定差异，例如七层以下住宅的公摊为百分。
公摊面积指的是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室，为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。
除此之外，还包括单元与。
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道。
公摊建筑面积是由整栋楼的产权人共同分摊整栋楼所有的公用部分的建筑面积。
公摊建筑面积具体包括管道井、楼梯间、电梯井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。
公摊建筑面积的可以分两种情况进行计算。
1、。