1、 根据物业管理条例的相关规定，物业需要按照物业服务合同中约定的服务项目，为小区业主提供相应的服务。
通常来说，物业提供的服务包括了基本服务、专项业主、特约业务和经营业务。
前两项服务是物业管理企业的基本工作，后面两。
物业通常指得是已经建成，而且是已经投入使用的各类房屋及相配套的设施/设备。
物业可大可小，大到一座大厦，小到一个单元住宅。
同一建筑物其还按权属分割为不同物业，可分为五类：居住物业、工业物业、商业物业、政府类物业。
物业主要负责：1、日常养护 小区的物业公司要对小区内部的各种基础设施进行维护，保障这些设施能够正常运行，为居民生活提供便利，像配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，。
一、小区物业管理主要负责什么 1、小区建筑：小区各种公共房屋的保养维修都是由物业负责的，物业必须定期对这些建筑进行检查维护，保证他们处在良好的状态，供小区业主进行使用。
2、小区设备：小区的各种供水供电设备也是属于物业。
一、物业小区人员配置标准 物业管理人员配置标准(住建部行业标准): 管理人员配置: 1、主任 1 人(20 万平米以上设主任助理) 2、客服主管 1 人(8 万平米以上) 3、保安队长 1 人 4、维修主管 1 人(。