1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。
承租人要改变合用部位。
1、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税.2、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租。
法律主观：个人转租房租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。
如果是承租方，在支付租金后，可凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。
房屋转租要注意下列事项：1、签定租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。
2、转租期限不得超过原租赁合同的期限。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、要明确违约责任和违约的补偿标准。
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个人转租房租的税类包括：转租同样是出租行为，二房东转租房屋应当按照出租不动产计算缴纳 增值税 。
个人将承租 房屋转租 取得的租金收入，属于 个人所得税 应税所得，与出租房屋一样，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人。