便宜的原因主要有地理位置，建筑年代等。
湘云雅苑位于长沙市的岳麓区，距离市中心较远，交通不太便利，建于上世纪90年代，房屋年代较久，设施和装修相对较为简单，因此房价也相对较低。
长沙市的房地产市场竞争激烈，湘云雅苑周。
滨江区湘云雅苑属于浦联社区。
杭州市滨江区湘云雅苑地址位于西兴路与江汉东路交汇处附近东。
湘云雅苑没人租是因为：环境比较差。
小区内部没有监控,偷盗事件时有发生。
并且湘云雅苑房子户型差、隔音差,人员混杂,经常大半夜的敲锣打鼓放炮等等原因。
到最后湘云雅苑就没人租了。
不要。
根据百度百科资料，湘云雅苑房东直租，无中介费，随时拎包入住，房子采光很好，带阳台，天然气厨房。
湘云雅苑位于滨江区（滨江）西兴路与江陵路交叉路口，由中国奥园地产集团股份有限公司规划、开发的小区。
浦联社区。
湘云雅苑位于杭州市滨江滨江区政府，共计房屋3577户，隶属于浦联社区，小区的的绿化面积达到百分之十三，空气清新，小区内有满足各种人群休息的场所和娱乐设施。