不动产是指土地，房屋、探矿权、采矿权等土地性质的物体。
不动产具有一定的特性，具有不可移动性，也就是位置固定性，即地理位置固定;还具有独一无二的固体，也被称为独特性、利用程度差异、包括位置差异、权利差异;有一定。
一、不动产指的是哪些1、不动产包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等。
以不动产设立抵押的，应当办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记时设立。
法律规定，国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记。
所谓不动产，一般是指土地及房屋、林木等地上附着物。
原则上，凡是能够自由交易并须通过登记物权才发生变动的，都能成为善意取得的对象。
具体来说，不动产善意取得适用对象主要包含下列几种情况：1、土地。
我国实行土地公有制。
不动产是什么意思不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。
不动产不一定是实物形态的，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
不动产的特征有权益受限性、难以变现性、保值增值性、价值量。
1、不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物以及物质实体和依托于物质实体上的权益，如土地以及房屋、林木等附着在土地上的物。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》。