是永久割让。
根据查询中公教育网显示，《瑷珲条约》、《北京条约》内容规定，外东北地区的广袤领土是清政府永久割让给沙俄的，总面积达到了100万平方公里。
外东北指包括黑龙江以北、外兴安岭以南、乌第河与外兴安岭之间、乌苏里。
外东北，又称俄占大东北，是指外兴安岭（斯塔诺夫山脉）以南、乌苏里江以东、加上江东六十四屯和库页岛合计一百多万平方公里的土地。
这些地方在历史上曾先后为夫余、室韦、黑水靺鞨、女真等部族（唐朝也曾短时间控制过）与辽。
“房床厕外东北”是一种风水学的说法，指的是床铺的安置位置。
具体来说，房床指房屋的床铺，厕则是指厕所，外东北则是指床铺应安置在房间的东北方向。
在风水学中，东北方向被认为是生气之源，将床铺安置在这个方向有助于。
外东北的面积约100余万平方公里，广义上的外东北约160余万平方公里。
外东北又称外满洲，是指包括黑龙江以北、外兴安岭即斯塔诺夫山脉以南、乌第河和外兴安岭之间、乌苏里江以东和库页岛、尚塔尔群岛等近海岛屿在内共计一百余。
因此尼布楚条约是在地位平等的条件下签订的形式上平等但结果并不平等的条约，而贪婪的沙俄依旧不满足最终割占了整个外东北地区还想把中国东北也变成俄罗斯的！综上所述，清朝对于九万多领土的放弃，说明了清代对于领土的思想。