法律分析：广州南沙区购房有限购，南沙属于先沟渠。
广州十一个区，除了增城和从化不限购外，另外九个区(白云、花都、荔湾、越秀、海珠、天河、番禺、南沙、黄埔)都是限购区。
购买住宅需要满足有：广州户口(学校或者工作单位集体。
南沙纳入广州市限购范围。
非广州市户籍在南沙买房提供自购房日起连续五年不间断在广州缴纳的社保或个税证明，在广州市限购1套住房。
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网。
南沙区是在广州的限购区范围内的，是限购的。
广州市11个区，除去增城从化2个区不限购以外，其他9个区都是限购的。
南沙住宅是限购的，如果您想在南沙入手一套住宅，有以下几种形式可以购买：1、您有广州户口，在限购区内无房，可在南沙购买一套。
（家庭单位可买两套）2、购房之日往前数连续60个月缴纳社保或纳税可购买一套。
3、以公司。